草擬地下室停車管理辦法

預定104年11月住戶大會討論、表決

新紫金城社區 地下室停車管理辦法

第一條 停車範圍

         本停車場僅供本社區區權人車輛所停用，或經過區權人授權並經管委會報備之車輛停用。管委會應規劃一處臨時停車位，供公務使用。

第二條 車輛停放

         區權人所屬車輛（含機車）應停在停車格內，如有超出停車格之停放，如停放第二輛車或機車，須經管委會同意，並繳交第二部車輛清潔費。

第三條 車輛清潔費

         每區權人每停放應付清潔費每年 2,000元整，增停一部汽車每年增收2,000元整，停車格內可增停機車，每部機車300元整，如有超出停車格時，則不准停放機車，收取清潔費為社區管理費。

第四條 停車證

         管委會應於每年度收取清潔費時，重新製作發放停車證，並收取作業費每張100元（含機車），停車證應載明車位、車輛車號、有效期間、車主聯絡電話等資料，車主應將停車證置放於前方擋風玻璃內明顯處，機車停車證以貼紙方式，張貼於機車前方明顯處。

第五條 管理

(一)、   遙控器每車位一只，如需增購（限區權人），需向管委會購買，一只2,000元整。

(二)、   車位停放者（含授權者），須提供正確車輛聯絡人之室內電話及行動電話給管委會登記，以供管委會連絡通知用，如有變更時，區權人須主動告知管委會。

(三)、   區權人所屬車位如供親友臨時停車時，須主動在車輛前留下連絡電話，並不得占用他人停車位及車道。

(四)、   管委會應不訂期抽查是否有違規停車（未掛停車證、超出停車格、未熄火、警報器不停），發現違規時，應立即通車車主或區權人移車或改善，如果未能當日內立即改善，次年管理費每次違規增收100元。

(五)、   不明車輛（無停車證、未留聯絡資料）進入本社區停車區時，管委會應先拍照存證，並通知該車位區權人，確定為外車時，超過等候期（二小時），管委會將向警察機關舉報拖吊，車主不得異議，等候期內車主來移車時須付停車費每小時500元。

(六)、   停車區內各項公共設施，如照明、插座、進出口、鐵捲門、建物、機電設施，如有發現未經管委會同意不當操作使用或破壞，或車輛因素造成社區財物損失，將由管委會負責求償。

第六條 本管理辦法經區權人大會通過後實施。