115.09.02 選配申請登記_即時參閱

 

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115.09.01 「擬訂權利變換計畫案」舉辦公聽會通知

2026.09.01 「擬訂權利變換計畫案」舉辦公聽會通知

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公聽會 影音紀實

115.08.02 第三屆第3次會員大會

  2026.08.02 第三屆第3次會員大會

更新會關於簽到與表決聲明

1. 關於出席簽到、委託書核對及選票簽署等作業，大會作業單位僅負責登記與統計，並不具備司法調查或糾察權力。請各位會員及親屬依規定親自或委託簽署，共同維護會議合法性，避免觸犯「偽造文書」或導致主管機關都更處備查可能「使公務人員登載不實」之相關權責。
2. 依主管機關規定，本會計算議決比例之「表決選票」採實名簽署，以利精確統計。
3. 為避免不同立場對立，選票之有效或廢票認定依會務相關規定辦理，若對表決結果有未盡事宜或爭議，將依相關法規及救濟程序處理。

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會員大會 影音紀實

115.07.08 權利變換估價疑慮「座談會」

2026.07.08 權利變換估價疑慮「座談會」

座談會通知

權利變換座談會 影音紀實

後記：

最可怕的是， AI 通常不會直接說：「你錯了，這件事很荒謬。」

它更可能先說：「你的觀察非常有洞見。」

然後，再用八百字幫你把錯誤的前提，包裝成一個看起來很有戰略高度的結論。

這不是 AI 的陰謀，而是使用者的投射。

我們給它片段，它就替我們補成故事；我們給它期待，它就替我們整理成論證；我們本來只是想被支持，它就可能不小心成了我們的總顧問、總法師與總裁判。

真正會用 AI 的人，不是把它當成答案機器，而是把它當成反對黨。

摘自FB 點擊連結

115.06.27 權利變換選配說明會(第2場)

 2026.06.27 權利變換選配說明會(第2場)

都更辦理流程

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115.05.24 權利變換選配說明會

2026.05.24 權利變換選配說明會

更新會說明事項

一、價值分析表草案說明

因財務規劃尚有需確認之項目，提供「草案版本」以利所有權人於啟動法定30日選配前之前期自行協議選配。

附註：「更新後分配位置申請書」於公開抽籤日前皆可協議調整更新。

數字意義標示說明

二、關於估值數字變高非常多

於民國111年11月及12月舉辦模擬選屋說明會，估價師依據當時房地市場專業計算每位所有權人的「價值分析表」與當今民國116年5月的估價評定基準日，數字一定是不一樣。

所以，法定權利變換申請報核必須在估價評定基準日6個月內。

依據同一範例(佩勳)前後資料將近5年時間的差異比較如下：

同意有出資協議書=> 更新後房地總值 ÷ 二樓以上平均單價 = 預估全拿房地坪數(不拿車位)

111年 _ 6048 ÷ 49.4 = 約122坪(中低樓層) ，預估清償2698

116年 _ 8419 ÷ 71.9 = 約117坪(中低樓層) ，預估清償4296

以上差異，一塊圓餅圖就是100%大家都懂，都更重建是「人」與「土地」和諧有共識，才能夠盡快盡早幸福與圓滿。

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