台北市議員王威中陪同會勘 柯P宣示：月底將通盤檢討海砂屋問題

柯文哲市長今午應台北市議員王威中的邀請，至士林區一處海砂屋現勘，由於近兩個月歷經兩次颱風、多次地震，讓原本已經殘破不堪的大樓，如今更是滿目瘡痍，連柯P都忍不住驚呼「耐欸阿捏」！

屋裂、鋼筋裸露！ 柯P視察海砂屋也驚呼


海砂屋（高氯離子混凝土建築物）是一般民眾購屋時最怕遇到的問題，但是事實上，歷任市長對於海砂屋問題處理消極，目前經建管處列管的海砂屋共有59件，多年來幾乎無一完成改建，市府也彷彿袖手旁觀，把問題丟給相對居於弱勢的住戶去承受。

104年度會議紀錄第6次

新紫金城社區管理委員會

104年度10月份例行管委會會議紀錄

1、開會事由：管理委員會例行會議

2、開會時間：104年10月11日 周日下午7點30分。

3、開會地點：地下室停車場會議室

4、主    席：陳清朗               

5、出席人員：如出席簽到。應出席委員五名，出席委員三名。 

6、列席人員：如簽到名單

7、討論事項及決定：

第一案 104年度 區分所有權人大會議題討論

(案由) 召開年度區分所有權人大會暨管理委員會交接

(說明) 依據住戶規約第十二條 三、管理委員之任期，自每年12月01日起至次年11月30日止，為期一年。

(決議) 1. 召開年度區分所有權人大會

         日期：民國104年11月15日 下午13：30

         地點：地下室停車場

          2. 大會議題討論與表決

         議案一：地下室停車管理辦法，逐條討論表決。

                 及遙控器全面更換。

         議案二：地下室停車場及會議室監視系統建置與保全方案討論

第二案 確認接任委員名單

(案由) 為落實各區委員交接與因應設備老舊，需要接任委員熱心服務。

(說明)

第一區陳雪珍(24號3樓)

第二區張煜光(10號1樓)

第三區詹麗玲(10號1樓) 105年度擔任主委。

第四區顏旗山(6號1樓) 105年度擔任監委。

第五區李文君(5號1樓) 105年度擔任財委。

第三案 地下室清潔工作(10~11月份)招募

(案由) 104年8、9月梯次由一區住戶紀先生負責。

(說明) 感謝一區紀先生熱心服務社區。鄉親在新紫金城社區LINE群組上可以看到清潔工作的PO文、圖片。

(決議) 一區廖小姐、黃小姐登記，

          雙方協議由廖小姐擔任10、11月梯次清潔工作。

8、 新紫金城社區部落格：http://new75670.blogspot.tw

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9、散會

蘆洲海砂屋自立更新 最快兩年完成審議

2015-10-08  19:00 自由電子報

蘆洲海砂屋自立更新 最快兩年完成審議

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市蘆洲區中山一路有處老舊公寓，100年被鑑定為海砂屋，鋼筋裸露、混凝土剝落，建物安全堪慮，住戶102年成立自主更新會，推動都市更新，日前召開公聽會，最快2年後完成審議程序，目前仍有3戶未同意，將持續溝通協調。

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• 蘆洲海砂屋自主更新會日前召開公聽會。（記者賴筱桐攝）

蘆洲海砂屋自主更新會理事長劉有祺表示，社區民國72年取得使用執照，為5層樓公寓，蓋好沒幾年開始漏水，情況越來越嚴重，鋼筋鏽蝕，天花板整片崩塌，牆面、樑柱龜裂，社區原有30戶，部分住戶嚇得搬離。

都市更新…現在不做會後悔

2015-10-09 15:32:20 經濟日報 周俊吉

都市更新…現在不做會後悔

央行上個月意外宣布降息半碼；今年8月工業生產指數與外銷訂單較去年同月雙雙告跌，前者年增率連四黑、後者連五黑，且衰退幅度皆不斷擴大；經濟成長率（實質GDP成長率）則從第1季的3.84%，降至第2季的0.52%，主計總處宣告第3季會出現負成長，經濟寒氣逼人。

為什麼台灣景氣會急凍？筆者一時間也難以參透，但經濟學理告訴我們，景氣一旦進入下行周期，大概只剩下政府才拿得出反景氣措施逆勢加碼、試圖扭轉乾坤，甚至是銳意改革、以期脫胎換骨。
屬於小型開放經濟體的台灣，不可能在外部大環境需求不振下獨善其身，但總有一些可以操之在我的因應之道，例如攸關人民身家保障與生活品質的都市更新。

混凝土履歷 國產：讓住戶安心

2015-10-13 19:40:05 中央社 台北13日電

7道驗證混凝土履歷 國產：讓住戶安心

食品食材有產銷履歷，混凝土大廠國產建材實業與資策會合作，從挖礦開始，到工地使用混凝土有7道產銷履歷，掃過QRcode，這棟樓的混凝土怎麼來的、能否住得安心一目了然。

104年度會議紀錄第5次

新紫金城社區管理委員會

104年度8月份例行管委會會議紀錄

1. 開會事由：管理委員會例行會議
2. 開會時間：104年8月15日周六下午7點30分。
3. 開會地點：地下室停車場會議室
4. 主    席：陳清朗               
5. 出席人員：如出席簽到。應出席委員五名，出席委員五名。 
6. 列席人員：一區陳雪珍，三區詹麗玲
7. 討論事項及決定：
   第一案 地下室管委會會議室用具討論
   (案由) 會議室於5月底施作完成，尚未完成會議桌、椅及鐵櫃 ……
   (說明) 五區張委員表示：近來二手家俱物件稀少，沒尋著適合物件。
   (決議) 1. 陳主委最近新接案件，有二手家俱要處理。由主委洽詢解決。
         2. 催請廠商增設抽風扇1具及增購室內落地扇1具。
   
   
   第二案 6月份委員例會臨時動議第一、二案進度討論
   (案由) 修繕地下室車道路面不平泥塊剝離、柱面油漆警示及地下室監視與遙控器系統建置
   (說明) 一區張委員說明：公布6月份會議紀錄於地下室出入口和社區公開網站部落格(http://new75670.blogspot.tw)上，但迄今沒有住戶介紹或廠商提供估價單。催請防漏工程的周老闆提供估價單，但周老闆似乎沒有意願承攬。
   (決議) 建議尋求廠商提供估價單，於社區區分所有權人大會上討論或交由下屆委員們接洽處理。
   
   
   第三案 確認下屆接任委員名單
   (案由) 為落實各區委員交接與因應設備老舊，需要接任委員熱心服務。
   (說明)1. 歡迎下屆三區詹主委及一區陳委員列席。
            2. 陳主委：感謝第一屆楊主委幫社區成立管委會。交付本屆完成地下室防漏工程，地下室漏水狀況事實上只能疏導、引流處理，治標不治本。上屆交接慣例是提供各區輪值委員名單給任職主委，由主委自行召集委員來開會。
   (決議) 邀請下屆接任委員於10月11日晚上7：30列席，討論召開
   105年度區分所有權人大會。
   第一區陳雪珍(24號3樓)
   第二區張煜光(10號1樓)
   第三區詹麗玲(10號1樓) 105年度擔任主委。
   第四區顏旗山(6號1樓)顏太太表示已與4號3樓協議對調擔任。
   第五區李文君(5號1樓)五區住戶自行協議輪值次序。
   
   
   第四案 地下室清潔工作(8~9月份)招募
   (案由) 104年6、7月梯次由一區住戶紀先生負責。
   (說明) 感謝一區紀先生熱心服務社區。鄉親在新紫金城社區LINE群組上可以看到清潔工作的PO文、圖片。
   (決議) 無人登記，故委請一區紀先生繼續擔任8、9月梯次清潔工作。
   
   
8. 臨時動議：
   第一案 一區陳女士反應其No.66車位漏水狀況沒有改善。
   (說明) 依防漏工程周老闆研判，上方是住戶室內排水管。是故不能輕易灌注、施工，影響私人權益。建議雙方協議討論。
   (決議) 主委和委員共5人一起拜訪可能是上方住戶的鍾先生。鍾先生表示願意請結構技師來勘驗看看。
   
   
9. 新紫金城社區部落格：http://new75670.blogspot.tw
      新紫金城社區信箱： new75670@gmail.com
      新幸福670歡迎各位鄉親上網、寄信、互動、、、關心社區動態。
   
   
10. 散會