蘆洲海砂屋自立更新 最快兩年完成審議

2015-10-08  19:00 自由電子報

蘆洲海砂屋自立更新 最快兩年完成審議

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市蘆洲區中山一路有處老舊公寓，100年被鑑定為海砂屋，鋼筋裸露、混凝土剝落，建物安全堪慮，住戶102年成立自主更新會，推動都市更新，日前召開公聽會，最快2年後完成審議程序，目前仍有3戶未同意，將持續溝通協調。

• 

• 蘆洲海砂屋自主更新會日前召開公聽會。（記者賴筱桐攝）

蘆洲海砂屋自主更新會理事長劉有祺表示，社區民國72年取得使用執照，為5層樓公寓，蓋好沒幾年開始漏水，情況越來越嚴重，鋼筋鏽蝕，天花板整片崩塌，牆面、樑柱龜裂，社區原有30戶，部分住戶嚇得搬離。

劉有祺說，100年找台北市土木技師公會鑑定，發現建物混凝土強度不足，安全係數不夠，氯離子含量過高，評估應拆除重建，期間找多家建商洽談，但建商認為基地面積僅665平方公尺，利潤有限，後來住戶自組更新會，每戶出資10萬元推動都更，目前仍有三戶未取得同意，將持續溝通。

都更處更新事業科長程靜如表示，自主更新需由住戶承擔風險，負擔建築成本，市府提供輔導資源，只要15人連署申請，派員到場說明都更法令，並請都更家教協助，為鼓勵海砂屋改建，免收28萬元審查費。